Памятка заемщику

Досрочное погашение

Что такое досрочное погашение и когда возможно

Досрочное погашение - это погашение основного долга с опережением графика платежей.

Существуют 2 способа досрочного погашения:

Полное,

Частичное.

Разница в том, что при частичном досрочном погашении Вы можете внести любую сумму, а при полном досрочном погашении Вы полностью возвращаете сумму кредита кредитору.

Досрочное погашение по Стандартам АИЖК возможно уже на следующий месяц после получения кредита.


Почему выгодно досрочное погашение

При досрочном погашении вся сумма платежа идёт в счёт погашения основного долга и на эту сумму в будущем проценты начисляться не будут.

В отличие от платежа в счёт досрочного погашения, в ежемесячных платежах включена часть – проценты за пользование кредитом и часть – основного долга.

Чем раньше Вы погасите кредит, тем меньше будет переплата.

После совершения частичного досрочного погашения у Вас либо сократиться срок кредита, либо уменьшится  размер ежемесячного платежа. Какой результат выбрать – решать Вам. Но из практики становится ясно, что выгоднее уменьшать срок.


Ваши действия при частичном досрочном погашении

Для осуществления досрочного погашения кредита необходимо подать заявление в ОАО «Камчатское агентстве по ипотечному жилищному кредитованию»   за 14 дней до даты предполагаемого платежа, указав в нём с указанием сумму досрочного платежа.

При частичном досрочном погашении займа помимо досрочного платежа ОБЯЗАТЕЛЬНО вносится текущий аннуитетный платеж.

После осуществления частичного досрочного платежа новый информационный расчёт можно получить в ОАО «Камчатское агентстве по ипотечному жилищному кредитованию».


Ваши действия при полном досрочном погашении

Для осуществления досрочного погашения кредита необходимо подать заявление в ОАО «Камчатское агентстве по ипотечному жилищному кредитованию»   за 14 дней до даты предполагаемого платежа.

Чтобы погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРП (снять обременение) и расторгнуть договор страхования, вернуть части страховой премии, Вам необходимо:

Получить оригинал закладной с отметкой о полном исполнении обязательств у представителя залогодержателя (ОАО «Камчатское агентстве по ипотечному жилищному кредитованию») по акту приема-передачи закладной.

В 3-х дневный срок представить закладную в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту приобретения имущества  для погашения регистрационной записи об ипотеке в ЕГРП (снятие обременения).

В течение 30 дней с момента получения закладной по акту приема- передачи, обратиться с заявлением в страховую компанию о расторжении договора страхования и возврате остатка страховой премии (телефон и адрес компании можно уточнить в ОАО «Камчатское агентстве по ипотечному жилищному кредитованию»  при получении закладной по акту приема-передачи).

Контактная информация отдела сопровождения стандартных и проблемных закладных  ОАО "Камчатское агентстве по ипотечному жилищному кредитованию"

Адрес:   683003, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская 89, каб 314., 

Телефон:  тел. (4152) 411-600

e-mail:  kahml@rambler.ru

График работы:

Пн-пт:  09:00 – 18:00

Перерыв:  13:00 – 14:00

Выходные:  сб, вс.