Стандартная ипотека

Требования к оформлению ипотечной сделки

Заключаются следующие договоры:
(применяются только утвержденные Агентством формы договоров)

  • Договор займа (заключается между Заемщиком и Агентством) или Кредитный договор (заключается между Заемщиком и Банком);
  • Договор купли-продажи квартиры (заключается между Продавцом и Заемщиком) или договор купли-продажи и ипотеки (если состав Заемщиков и Залогодателей отличается) или договор ипотеки, в случае залога имеющегося жилья;
  • Закладная;
  • Договор и закладная подлежат обязательной регистрации в ГУ Федеральной регистрационной службе по Камчатскому краю («Росрегистрация»);
  • Договор страхования жизни и закладываемого имущества.

Формы расчетов с продавцом квартиры

  • Безналичное перечисление продавцу суммы кредита со счета «вклад до востребования» заемщика после регистрации сделки;
  • Получение продавцом наличными суммы кредита со счета «вклад до востребования» после регистрации сделки в «Росрегистрации».