«Материнский капитал» от 10,0% до 10,25%

«Материнский капитал» от 10,0% до 10,25%

Назначение ипотечной программы:

Возможность использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) для увеличения суммы ипотечного займа.

Состав заемщиков:

 - Распорядитель средствами МСК;

 - распорядитель средствами МСК и его супруг, если распорядитель средствами МСК состоит в зарегистрированном браке.

Сумма займа:

Максимальная сумма займа, установленная условиями ипотечного продукта, может быть увеличена частично или полностью на сумму средств МСК при выполнении следующих условий:

 - заемщик удовлетворяет требованиям по платежеспособности на всю сумму займа с учетом средств МСК;

 - сумма займа, включая средства МСК, не может превышать 90% от стоимости жилья;

- сумма займа без учета средств МСК не может превышать 80% от стоимости жилья.

Процентная ставка:

1. доход по справке 2НДФЛ

    Процентная ставка:

      10,25% - при первом взносе от 10 до 49% от стоимости приобретаемой квартиры

      10,00% — при первом взносе  50% и более от стоимости приобретаемой квартиры

Порядок погашения займа:

Аннуитетные платежи. Средства МСК направляются на досрочное погашение займа.

 

ПАКЕТ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА ПО ПРОГРАММЕ "МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ"

  • Копия паспорта гражданина РФ Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая незаполненные), (оригинал, копия).
  • Согласие и заверение заявителя(бланк на сайте агентства).
  • Копия свидетельства ИНН (при наличии), (оригинал, копия).
  • Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика (при наличии), (оригинал, копия).
  • Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (при наличии), (оригинал, копия).
  • Копия свидетельства о браке/свидетельства о расторжении брака (при наличии), (оригинал, копия).
  • Копия свидетельства о рождении или паспорта детей (при наличии), (оригинал, копия).
  • Копия трудовой книжки /трудового договора Заемщика/Созаемщика, заверенная работодателем (с указанием на последней странице «Работает по настоящее время» и датой заверения), (копия).
  • Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и прошедшие календарные месяцы текущего календарного года (форма № 2-НДФЛ), (оригинал).
  • Копии договоров (кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи) с выписками со счетов учета и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств (при наличии), (оригинал, копия).
  • Нотариально удостоверенная копия брачного договора Заемщика (оригинал, копия) (при наличии).
  • Сертификат Материнского семейного капитала (оригинал, копия)
  • Пенсионное удостоверение (оригинал, копия)


Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.


Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

— 1,8 пенсионного балла за год отпуска – за первого ребенка,

— 3,6 пенсионного балла за год отпуска – за второго ребенка,

— 5,4 пенсионного балла за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

Полезные факты о материнском капитале:

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;
  • заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов), капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;
  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
  • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.





Возврат к списку