Военная ипотека 15.6 %

Военная ипотека 15.6 %

Содержание:

Военная ипотека - наши условия

Кредит военнослужащим - «Военная ипотека» 

Военная ипотека:

Военнослужащие — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (участники НИС). Возраст заемщика от 25 лет.

Цель кредита (займа): 

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи.

Возраст заемщика

От 25 до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (на дату погашения займа).

При этом срок кредитования не может превышать срок, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника НИС на получение средств ЦЖЗ.

Сумма кредита (займа):

Минимальная: 500 000 руб. 

1. Максимальная сумма определяется расчетным способом в зависимости от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджет в год подписания кредитного договора, и срока кредита, но не более 85% от стоимости передаваемого в залог предмета ипотеки.

2. При перекредитовании сумма кредита должна составлять не более 85% от стоимости передаваемого в залог предмета ипотеки, но не более остатка задолженности по предшествующему кредитному договору, включающего начисленные проценты на дату предоставления выписки по ссудному счету или справки об остатке ссудной задолженности, подтверждающей размер остатка ссудной задолженности по предшествующему ипотечному кредиту .

3. Для п. 2-3 раздела «Целевое назначение кредита»: в случае недостаточности максимальной суммы ипотечного кредита для погашения всех обязательств заемщика по предшествующему кредиту, ипотечный кредит выдается только при условии, что недостающую сумму заемщик вносит на счет, предназначенный для погашения кредита, за счет собственных средств. (расчетное значение публикуется на сайте АО «ДОМ.РФ»).

Первоначальный взнос

15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС

Залоговое обеспечение: 

1. Залог приобретаемой квартиры: -. На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства, обязательным условием является оформление закладной. Строящаяся квартира, в отношении которой осуществляется залог прав требования, должна находиться в объекте, включенном в перечень объектов, аккредитованных для участников НИС, размещенный на сайтах АО «Банк ДОМ.РФ» и ФГКУ «Росвоенипотека» на дату подписания кредитного договора. Приобретение объекта на этапе строительства допускается только путем заключения договора участия в долевом строительстве; − после государственной регистрации права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры (с оформлением закладной).

Страховое обеспечение: 

1. Имущественное страхование: − для первичного рынка недвижимости - по факту оформления права собственности заемщика на закладываемую квартиру; − для вторичного рынка недвижимости – при подписании кредитно-обеспечительной документации или момента предоставления кредита. 2. Титульное страхование оформляется при подписании кредитно-обеспечительной документации или не позднее фактической даты предоставления кредита по желанию заемщика, при отсутствии документа, содержащего информацию о лицах, зарегистрированных в предмете ипотеки или их отсутствии, в случае если предметом ипотеки является объект на вторичном рынке жилой недвижимости.




Возврат к списку