Рефинансировать ипотеку стоит даже после повышения ставок

04.12.2018 Но осенью после повышения ключевой ставки ЦБ ипотечные банки стали понемногу поднимать ставки жилищных кредитов и их рефинансирования. С конца сентября ставки в ряде банков выросли в среднем на 0,4—1 п.п. По мнению экспертов потенциал дальнейшего роста банковских ставок сохраняется., ожидается рост ставки выдачи ипотеки примерно на 1 п.п. к III кварталу 2019 г., Так что тем, кто еще не успел обратиться в банк за рефинансированием старых долгов, чтобы снизить стоимость их обслуживания, имеет смысл поторопиться. Программы рефинансирования ипотеки, позволяющие уменьшить платежи, например, за счет снижения ставки, стали появляться у многих российских банков еще в конце 2016 г. Как признаются банкиры: и своим, и чужим клиентам они готовы улучшать условия кредитования, только если те зарекомендовали себя как крайне дисциплинированные заемщики. Если выдачу нового кредита в другом банке вам одобрили, лучше быть расторопнее: некоторые банки увеличивают ставку на то время, пока заемщик не зарегистрировал залог по ипотеке в пользу нового кредитора в Росреестре.. Хотя ставки ипотеки и стали повышаться, остаются заемщики, которым рефинансирование еще может быть выгодно. Его целесообразность зависит от процента по действующему кредиту заемщика. До сих пор остаются заемщики, бравшие ипотеку под 13—15% годовых. Им будет интересно рефинансирование даже при нынешних выросших ставках, При проведении рефинансирования необходима повторная оценка залога, изменение договора страхования, что приводит к временным и денежным затратам заемщика, поэтому рефинансировать кредит может быть выгодно, если разница между текущей и новой ставками составляет не менее 2—3 п.п.
Дата изменения: 19.02.2019 07:50:57