Проект программы по стимулированию кредитования застройщиков.

23.07.2009 Ипотечные кредиты под строящиеся объекты почти не выдаются в течение последних девяти месяцев. У большинства банков выдача ипотечных кредитов под новостройки прекращена полностью. Программа стимулирования кредитования застройщиков позволяет активизировать ипотеку и снизить процентные ставки.

Агентство выделяет заем отобранным банкам, банки предоставляют застройщикам, аккредитованным при Федеральном фонде содействия развитию жилищного строительства (РЖС), средства на завершение строительства дома готовностью не менее 70%. Параллельно банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в этих домах. АИЖК берет на себя обязательство рефинансировать эти кредиты. Максимальная сумма, которую агентство готово предоставить одному банку взаймы в рамках «пилота», — 300 млн. руб., минимальная — 60 млн. руб. Максимальный срок цикла от кредитования банка до завершения гарантированного выкупа квартир — 17 месяцев. Новшество заключается в том, что АИЖК гарантирует кредит банку, который обязуется выдать кредит застройщику, а гарантией того, что застройщик вернет эти деньги, станет тот факт, что фонд РЖС выкупит у застройщика непроданные квартиры по цене 30-35 тыс. рублей за 1 кв. м. Застройщик сможет так же продавать квартиры и самостоятельно.
Дата изменения: 19.02.2019 07:50:54