Новострой

Новострой

Общие условия получения ипотечного жилищного кредита по программе "Новостройка":

  • Цель: программа «Новостройка» действует при покупке квартиры у застройщика (юридического лица) на первичном рынке жилья в Камчатском крае (в том числе квартир в многоквартирных жилых домах на этапе строительства и в сданных домах, построенных не ранее 2007 года).
  • Валюта предоставления кредита - российские рубли
  • Обеспечение по кредиту –залог приобретаемой или имеющейся квартиры
  • Процентная ставка по кредиту зависит от первоначального взноса, срока кредитования и строительного риска.
  • Первоначальный взнос – от 30% от стоимости приобретаемой квартиры
  • Сумма кредита – от 350 000 до 3 000 000 рублей
  • Размер кредита зависит от совокупного чистого дохода Заемщика/Созаемщиков
  • Предмет ипотеки – приобретаемое или уже имеющееся жильё в собственности заёмщикаи/или членов его семьи (если приобретается квартира в сроящемся многоквартирном доме)
  • Количество созаёмщиков – до 3-х человек
  • Срок кредита – от 3 до 30 лет (при условии, что срок погашения кредита наступает до достижения заемщиком 65 лет)
  • Погашение кредита и процентов производится ежемесячно в форме аннуитетных платежей
  • Досрочное погашение кредита – без моратория и комиссии
  • Страхование:
  • имущественное страхование – обязательное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения;
  • страхование ответственности – возможно, если необходимая сумма кредита превышает 70% оценочной стоимости имеющейся квартиры.

При наличии свидетельства о праве собственности на момент заключения кредитного договора размер процентной ставки может быть уменьшен:

- на 0,5% - если приобретена квартира стоимость одного квадратного метра которой (на момент приобретения) не превышает 39 900 рублей;

- на 0,25% - если заёмщик - владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством";

- на 0,25% - если первоначальный взнос по ипотеке оплачивается средствами материнского (семейного) капитала;

- на 0,25% - если в семье 2 несовершеннолетних ребёнка, либо на 0,5% - если в семье 3 и более несовершеннолетних ребёнка.

Если заемщик удовлетворяет сразу нескольким требованиям, положенные ему вычеты из процентной ставки суммируются.

Обращаем Ваше внимание, что вся вышеуказанная информация об ипотечном кредите по программе «Новостройка» подлежит уточнению у специалиста ОАО «Камчатское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на день подачи документов.

Список документов по объекту недвижимости. Дом сдан

Список документов по объекту недвижимости. Долевое участие

Список документов по заемщику